棚户区改造回迁房大修基金比例按购房款2-3%或房价5%-8%计。依据《住宅专项维修资金管理办法》，大修基金缴纳比例有明确规定，不及时缴纳可能影响房屋维修及业主权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫棚户区改造回迁房大修基金缴纳方式有两种：按购房款比例或按房价比例。选择方式需考虑当地政策规定及房屋实际情况，确保合规缴纳。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫棚户区回迁房大修基金算法：1. 按购房款算：缴纳比例为购房款的2-3%。2. 按房价算：根据当地住宅建筑造价，缴纳比例为总房价的5%-8%，具体标准由当地房地产部门确定。
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