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农村大门被建墙堵住了怎么办

吴亮律师2025-11-13遂昌县律师

大门被邻居墙挡住时,错误操作可能让问题更糟,以下是常见错误:1、直接强拆邻居的墙:这是严重错误,可能损坏对方财物、引发冲突,您还可能承担赔偿责任。2、忽视证据收集:部分业主发现被挡后未及时保留证据,维权时因证据不足难以主张权利,增加难度。3、长期拖延不处理:若认为问题不大而拖延,可能使墙体成事实,后续邻居或以此为由拒绝整改,您的通行权会长期受损。若您已犯错或不确定做法是否正确,建议及时咨询我,我会为您解答,避免损失扩大。
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大门被邻居墙挡住涉及相邻关系和违法建设问题,结合法律规定分析如下:《中华人民共和国民法典》第二百八十八条明确:“不动产的相邻权利人应按有利生产、方便生活、团结互助、公平合理原则处理相邻关系。”大门是您日常出入通道,邻居墙挡门影响通行,违反了该原则。同时,若邻居墙未取得《中华人民共和国城乡规划法》第四十条规定的建设工程规划许可证(“在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物等工程建设,建设单位或个人应申请办理建设工程规划许可证”),则属于违法建设。综上,无论墙体是否合法,只要挡门影响通行,您均可依据上述法律主张权利,要求排除妨害。
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大门被邻居墙挡住时,可能遇到特殊情况或例外情形,影响问题处理:1、邻居墙是您建房前存在的合法建筑。若墙建于您之前且合法,而您建房时未考虑间距导致被挡,您可能需自行担责,建议协商补偿调整墙体,而非直接要求无条件拆除。2、因历史遗留宅基地边界不清导致墙挡门。若双方宅基地边界有历史争议,邻居墙建在争议区域,需先解决边界争议(明确范围),才能判断墙体是否侵权,处理会更复杂,需通过政府确权或诉讼解决边界问题。3、墙对通行影响极小。若墙仅轻微挡门边缘,不影响正常出入,法院可能认为未实质侵犯通行权,不支持拆除请求,您只能协商要求微调。
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大门被邻居墙挡住可能面临法律风险,以下是风险点及实例:1、邻居以“历史形成”为由拒绝拆除。若墙体存在较久(如超两年),邻居可能主张是历史默认状态,拒绝拆除或调整,影响您通过法律排除妨害的主张。2、通行受阻的经济损失难举证。例如家中老人需常就医,因绕路产生额外交通费和时间成本,但这类损失难准确计算和举证,可能导致诉讼中无法获赔。

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