退休人员出租房子收入怎么交税

退休人员出租房子需按法律规定缴纳个人所得税。分析：退休人员出租房屋获得的租金收入属于财产租赁所得，根据《个人所得税法》规定，应缴纳个人所得税。税率一般为20%，但可扣除一定的费用，如房屋修缮费用、税费等。提醒：若收到税务部门的催缴通知或面临税务审计，表明问题可能已较严重，应及时咨询专业税务律师或会计师。
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处理方式：从法律角度看，退休人员出租房屋交税的主要方式有两种：一是自行申报纳税，二是委托专业税务服务机构代缴。选择建议：若对税法较为熟悉，可自行计算并申报纳税；若对税法不熟悉或担心计算错误，可委托专业税务服务机构，以确保合法合规并避免税务风险。
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具体操作：1. 自行申报纳税：需了解相关税法规定，计算应纳税额，填写纳税申报表，并在规定时间内向税务机关提交申报。同时，保留好相关凭证以备税务部门检查。2. 委托专业税务服务机构：选择信誉良好、经验丰富的税务服务机构，与其签订委托协议，明确双方权利和义务。服务机构将负责计算应纳税额、填写纳税申报表，并代表退休人员向税务机关提交申报。退休人员需支付一定的服务费用，并确保服务机构合法合规操作。3. 注意合规性：无论选择哪种方式，退休人员都应确保出租房屋的收入和支出记录真实、完整，以避免税务风险。同时，关注税法变化，及时调整税务策略。