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我的宅基地在航拍中显示为水浇地,是否影响我建房?

吴亮律师2025-07-15遂昌县律师

宅基地在航拍中显示为水浇地可能影响建房,需核实土地性质。分析:航拍图显示的土地用途与土地实际用途或规划用途可能存在差异。若宅基地被误标为水浇地,需向当地自然资源部门申请核实并更正。如土地性质确实为水浇地,则不能用于建房,否则可能面临违法建设、被拆除等风险。提醒:若建房申请被拒绝或收到拆除通知,表明问题已较严重,应及时寻求律师协助。
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处理方式:从法律角度看,处理方式主要包括申请核实土地性质、申请土地用途变更及寻求行政复议或诉讼。选择建议:首先尝试申请核实土地性质,若确实存在误标,可申请更正;若土地性质无误但希望建房,可尝试申请土地用途变更;若上述途径均不可行,可考虑行政复议或诉讼,但需权衡成本与风险。
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具体操作:1.申请核实土地性质:向当地自然资源部门提交申请,提供宅基地证明、航拍图等证据,请求核实土地性质并更正。2.申请土地用途变更:若土地性质无误但符合变更条件,可向自然资源部门提交土地用途变更申请,说明建房理由、规划等,等待审批。3.行政复议或诉讼:若土地性质无误且不符合变更条件,或申请被驳回,可考虑行政复议或诉讼。需准备充分证据,明确法律依据,聘请专业律师代理。在复议或诉讼过程中,应积极配合调查,及时提交证据材料。请注意,以上操作均需遵循当地法律法规,确保程序合法、证据充分。

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