顶楼漏水责任需依情况定。依据《物业管理条例》等，保修期内由开发商负责；保修期外，全体业主承担，可用维修基金；人为损坏，损坏人负责并赔偿。不及时处理可能导致房屋损坏加剧，影响居住安全。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫顶楼漏水常见处理方式有保修期内找开发商，保修期外动用维修基金或业主平摊，人为损坏找损坏人。选择方式需根据漏水原因和房屋保修情况决定，保修期内首选开发商，保修期外先查维修基金，不足或无人为因素则业主平摊，明确人为损坏则直接索赔。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫顶楼漏水需分情况处理。保修期内，联系开发商维修；保修期外，先查维修基金，足够则动用，不足则业主按面积平摊费用；人为损坏，先协商赔偿，不成则诉讼。具体操作：1. 保修期内，保留证据，书面通知开发商维修；2. 保修期外，查询维修基金余额，足够则申请使用，不足则组织业主会议商讨平摊方案；3. 人为损坏，先与损坏人协商赔偿，无法达成一致则收集证据，准备法律诉讼。
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