租房合同到期我该怎么办手续

租房合同到期后，若处理不当可能面临以下法律风险：
1. 押金无法退还风险：若您未按合同约定办理退租手续（如未提前通知、房屋损坏未修复），房东可能扣除全部或部分押金。例如，合同约定“退租需提前30天通知”，您到期才告知，房东以“影响房屋再次出租”为由扣押金；
2. 不定期租赁风险：若您合同到期后继续居住且未续签书面合同，双方形成不定期租赁，房东可随时要求您搬离（需提前合理期限通知），可能导致您短期内无法找到合适住房。
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租房合同到期办理手续时，需避免以下常见错误操作：
1. 未提前通知：部分合同约定退租需提前15-30天通知，若未履行可能被房东扣除押金；
2. 口头续签：仅口头约定续租，未签订书面合同，若房东突然要求涨租或解约，您的权益难以保障；
3. 忽视房屋检查：退租时未与房东共同检查房屋，后期房东以“房屋损坏”为由扣押金，您无法举证反驳。
若您已出现上述错误或担心权益受损，可及时向律师咨询解决方案。
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租房合同到期后的手续办理需依据相关法律规定，以下为具体法律依据及适用分析：
根据《中华人民共和国民法典》第七百三十四条规定：“租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。” 若您合同到期后继续居住且房东未反对，双方形成不定期租赁，您可随时退租但需提前通知；若您想续租，可依据优先承租权要求房东在同等条件下优先与您续签。此外，《民法典》第七百三十三条规定：“租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。” 若您选择终止合同，需按约定返还房屋。
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租房合同到期办理手续时，以下特殊情况可能影响处理结果：
1. 合同约定自动续期：若原合同明确“到期自动续期一年”，则无需重新签订合同，租赁关系自动延续，您需按原合同履行义务；若您想退租，需提前通知并符合合同约定的解除条件；
2. 房屋存在自然损耗：若退租时房屋有正常使用导致的损耗（如墙面轻微污渍、地板磨损），房东无权以此为由扣押金，您需保留房屋交接时的照片或视频证明损耗为自然产生；
3. 优先承租权行使：若房东在合同到期后将房屋出租给第三方，您可依据《民法典》第七百三十四条主张优先承租权，但需证明第三方的租赁条件与您相同且房东未通知您。