楼上卫生间漏水到我们家怎么办

楼上卫生间漏水至楼下的法律依据，主要来自《民法典》相关规定。
根据《中华人民共和国民法典》第二百八十八条，不动产相邻权利人应依有利生产、方便生活、团结互助、公平合理原则处理相邻关系，因此楼上住户有义务避免漏水影响楼下正常生活。
此外，《民法典》第一千一百六十五条指出，行为人因过错侵害他人民事权益致损害，应承担侵权责任。若楼上住户因使用或装修不当漏水并造成楼下财产损失，需依法赔偿。
若漏水涉及公共管道维护问题，依据《物业管理条例》第三十四条，物业服务企业应按合同约定提供房屋及设施设备维修、养护等服务，若物业未尽管理义务，也需担责。
综上，楼下住户有权要求责任方停止侵害、排除妨碍并赔偿损失。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
楼上卫生间漏水到楼下时，常见的错误处理方式有以下几种：
1. 擅自破坏管道或防水层：部分住户未明确责任就自行凿地找漏点，可能造成更大损失，甚至要承担侵权责任。
2. 忽视证据收集：仅口头沟通而未留存照片、视频或检测报告，一旦进入法律程序，可能因证据不足难以维权。
3. 情绪化与楼上住户冲突：未明确责任前就争执，不仅不利于解决问题，还可能激化邻里矛盾。
如遇漏水问题，建议保持理性沟通，并及时咨询我为您提供解答，以合法方式维护自身权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
楼上卫生间漏水至楼下，可能受以下特殊情况或例外情形影响：
1. 漏水原因复杂，涉及多方责任：例如，漏水可能由楼上住户装修不当、物业未定期检修公共管道及开发商防水工程质量问题共同导致，此时责任划分复杂，需专业鉴定明确。
2. 楼上住户拒不配合检查或维修：有些楼上住户为逃避责任或不理解原因，拒绝配合检查维修，导致问题拖延甚至扩大损失，此时可能需要物业、居委会或法院介入协调。
3. 房屋处于保修期外或开发商已注销：若漏水系房屋质量问题导致，但房屋已过保修期或开发商已注销，楼下住户难以追究开发商责任，只能通过协商或诉讼向实际使用人或物业索赔。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
楼上卫生间漏水至楼下，需先明确漏水原因并采取相应措施：
1. 若为楼上管道老化或破裂漏水，楼上业主应负责维修并赔偿损失。
2. 若因防水层损坏渗水，需判断是否属房屋质量问题，保修期内可要求开发商担责。
3. 若物业疏于维护公共管道致漏水，物业公司应承担相应责任。
4. 若漏水因住户私自改造管道引起，改造人应承担主要责任。
5. 若责任方不配合处理，可向物业或居委会反映，必要时通过法律途径维权。