公租房拆迁安置方式有几种

公房拆迁安置还可能受特殊情形影响，对安置结果产生不同程度作用：
1. 公房转租转借：若承租人未经所有权人同意擅自转租转借，所有权人可能解约收回房屋，影响承租人安置权益，次承租人因无直接租赁关系也难主张安置。
2. 房改或出售阶段拆迁：公房拆迁前若正进行房改，承租人未完成购房的，安置权益主要体现为居住保障；若已购房成为被征收人，可获房屋价值补偿。
3. 历史遗留产权不清：因年代久远、产权变更等导致产权归属不明的公房，拆迁安置可能因产权纠纷暂停或延迟，需先解决产权问题才能确定安置方案。
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针对“公房拆迁怎么安置”，法律依据主要是《国有土地上房屋征收与补偿条例》：
条例第二条规定“为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。”公房所有权人多为政府或单位，故拆迁安置直接对象原则上是所有权人。但第十八条规定“征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。”公房承租人若符合住房保障条件，有权优先获得住房保障形式的安置（如调换保障性住房）。同时，第十七条提到的搬迁、临时安置补偿，承租人作为实际搬迁和临时安置主体，也有权获得。综上，公房拆迁安置需保障所有权人权益，兼顾承租人居住需求，通过补偿或住房保障实现。
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公房拆迁安置存在法律风险点，了解可助维护权益：
1. 承租人资格认定风险：若租赁关系有瑕疵（如未签书面合同、过期未续签，或实际居住但户口不在且不符共同居住人条件），可能不被认可资格。例如小王住父亲承租公房，父亲去世后未重新签约，拆迁时单位可能以其非合法承租人为由拒绝直接安置。
2. 安置权益被侵害风险：所有权人或拆迁方可能忽视承租人权益，如截留全部补偿款、仅给极少补偿却不提供安置房源。例如某单位自管公房拆迁时，仅给承租人少量搬迁费，将大部分补偿款挪作他用，未安排新住房。
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公房拆迁安置方式不固定，依公房性质、当地政策及具体情况确定：
1. 单位自管公房：合法承租人（已签租赁合同），拆迁安置通常由单位与拆迁部门协商，提供新租赁房源或发放安置补贴，部分情况可购买安置房源产权。
2. 政府直管公房（如房管局管理）：拆迁时政府或拆迁部门一般提供实物安置（调换公房继续承租）或货币补偿，补偿款多发放给公房管理部门，由其按承租情况分配或安排后续住房。
3. 共同居住人：即使非租赁合同承租人，若符合当地规定（户口在公房内且实际居住一定年限），在拆迁安置中也可能享有安置权益，如获得安置房屋居住权或部分货币补偿份额。