爷爷房子过户到孙子怎么办

爷爷房子过户给孙子需依法办理。依据《民法典》，应先签赠与合同并公证，再到房管部门申请过户。不及时处理可能导致产权纠纷或无效过户。
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常见处理方式为赠与或买卖。选择时需考虑税费、家庭关系等因素。赠与适用于直系亲属，税费较低；买卖则按市场流程操作，税费可能较高。
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爷爷房子过户孙子，操作如下：1. 赠与方式：签赠与合同，公证后带证件到房管局申请过户。2. 买卖方式：按市场流程签买卖合同，缴税过户。需注意税费差异和手续完整性。